Ce lieu très polyvalent répondra à tes besoins.
COMMERCE à REMETTRE
Le café est toujours en fonctionnement, jusqu’à la cession du fonds de commerce, composé de 282m2+jardin, répartis en :
– un rez-de-chaussée de 100m2 et charmant jardin aménagé de 23m2
– une grande cave de 60m2
– un 1er étage de 62m2 très lumineux
– un 2me étage de 60m2 très lumineux
-Loyer : 1750€ + précompte immobilier
Dans un quartier convivial et mixte de plus en plus dynamique. Nouveaux débouchés à exploiter auprès d’une population des classes moyennes dont les attentes ne sont pas assez rencontrées (services, restaurants et cafés, développement durable, commerces spécialisés etc). Les lieux, à l’heure actuelle dans un look décontracté généralement apprécié pour son ambiance « comme à la maison ». peuvent être valorisés facilement.
PHOTOS : rendez-vous sur www.babelmet.be à l’onglet « Photos »
Environnement
- quartier de Helmet : mixte de commerces, d’habitations, d’entreprises et de services
- lieu de passage important
- nombreuses écoles dans le périmètre immédiat et à proximité
- proche des transports en commun et de la gare de Schaerbeek
- proche des grands axes routiers
- politique de plus en plus active de la commune de Schaerbeek dans le quartier
- l’association des commerçants en cours de redynamisation est à investir
Avantages
- nombreuses possibilités d’utilisations et d’aménagements, y compris le logement des exploitants ou du personnel (mais pas de sous-location)
- vous disposez de tout l’immeuble en surface commerciale
- loyer attractif
- possibilité de négocier un bail renouvelé
- bon propriétaire
Prix souhaité : 59.000€
Payement échelonné éventuellement à négocier
Contact
Vanessa Crasset, gérante – GSM : 0472 20 35 78
babelmet@gmail.com – www.babelmet.be – FB : Babelmet
Exploitable directement en HoReCa (café + petite restauration)
- débouché pour les métiers de bouche orientés développement durable et pour les amateurs de bières artisanales
- LIBRE DE BRASSERIE et de tout contrat d’exclusivité ou d’entretien
- matériel HoReCa actuel en propriété (pas de leasing ni de contrat)
- possibilité de garder le nom, le site internet, la page FB, contacts newsletter etc
- permis d’urbanisme OK + permis d’environnemment OK pour des activités culturelles (ateliers, concerts, cinéma, réunions, cours de bien-être) sans devoir demander des autorisations particulières
- autorisation de terrasse OK (10 places à l’avant + évolution possible vers 15 places supplémentaires)
- bonnes relations de voisinage
- clientèle existante fidèle
- si souhaité, possibilité de transition avec l’exploitante actuelle pour garder la clientèle
Informations pratiques :
- remise totale de fonds de commerce (la société n’est pas vendue sauf si intéressé par une coopérative)
- libre à l’acte devant notaire
- Loyer : 1750€ (accord pour 1600€ jusque mars 2022) + précompte immobilier (314€/mois)
- installation électrique performante et récente (forte puissance, 2016), 2 tableaux séparés pour le RDC et les étages
- protection au feu performante au RDC et cave
- système d’alarme en commande à distance par GSM
- plomberie entièrement refaite en 2016
- système de chauffage entièrement refait en 2016, chaudières et thermostats séparés pour le RDC et les étages
- Raisons de la remise : découragement post-Covid + santé
